Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Winterthur? Wo beginnen Sie mit der Wohnungssuche? Mit den nachfolgenden Tipps erhalten Sie innert kürzester Zeit einen Überblick, wo Sie überall nach Wohnungen suchen können. Wir haben für Sie ausserdem eine Liste mit den gängigen Suchportalen zusammengestellt.
Der Wohnungsmarkt in Winterthur
Der Wohnungsmarkt in Winterthur ist angespannt, hat sich aber im Jahr 2019 etwas beruhigt. Die Chance, eine Wohnung zu finden, hat sich also erhöht. Trotzdem muss man sich gegenüber vielen anderen Interessenten durchsetzen bei der Wohnungssuche in Winterthur.
Die Leerwohnungsziffer ist per 1. Juni 2019 auf 0.75 Prozent gestiegen. Diese Zahl entsteht, wenn man die erfassten Leerwohnungen (413) durch den Gesamtbestand an Wohnungen teilt (55’314). Von den Leerwohnungen machen 3-Zimmer- und 4-Zimmer Wohnungen den grössten Teil aus.
Bei den momentanen regen Bautätigkeiten wird die Anzahl leeren Wohnungen gemäss einer Medienmitteilung der Stadt Winterthur in den nächsten zwei Jahren noch weiter steigen.
Es ist somit klar, dass Sie eine gute Perspektive haben, Ihre Traumwohnung in Winterthur zu finden und auch zu erhalten.
Zu Beginn eigene Suchkriterien festlegen
Definieren Sie als erster Schritt für sich selbst, welche Kriterien Ihre neue Wohnung in Winterthur erfüllen muss. Kriterien können zum Beispiel die Anzahl Zimmer, Vorhandensein eines Balkons oder gute Aussicht sein.
Mit diesen Bedingungen trennen Sie die für Sie geeigneten von den ungeeigneten Wohnungen in Windeseile.
Auf Suchportalen nach passender Wohnung suchen
Bei der Wohnungssuche in Winterthur ist das Internet nach wie vor das wichtigste Mittel. Es gibt es viele Seiten, auf denen Immobilienfirmen oder Privatpersonen Wohnungsinserate schalten. Hier haben wir für Sie die gängigsten Suchportale mit ausgeschriebenen Wohnungen in Winterthur zusammengetragen:
Es gibt zahlreiche Immobilienplattformen, auf denen Wohnungen in Winterthur angeboten werden. Jedoch merkt man schnell, dass häufig die gleichen Wohnungen auf mehreren dieser Scuhportalen ausgeschrieben sind.
Damit Sie auch hier schneller eine passende Wohnung finden und über aktuelle Angebote sofort informiert werden, können Sie ein Suchabonnement erstellen. Die meisten dieser Immobilienportale bieten diese Möglichkeit an. Mit einem solchen Suchabonnement erhalten Sie per E-Mail ausgeschriebene Wohnungen, die Ihre zuvor festgelegten Kriterien erfüllen. Damit sparen Sie viel Zeit und sind immer auf dem neuesten Stand.
Wohnungssuche mit Sozialen Medien
Bei der Wohnungssuche in Winterthur sind soziale Medien auch eine gute Möglichkeit. Sie können auf Facebook nach Wohnungen in Winterthur suchen und in Inseraten und Gruppenseiten stöbern. Von Privatpersonen werden soziale Medien für die Wohnungsausschreibung gerne benutzt.
Das schwarze Brett
Obwohl das schwarze Brett in der heutigen Zeit ein Auslaufmodell ist, schadet es nicht, auch dort nach Wohnungen in Winterthur Ausschau zu halten. Schwarze Bretter finden Sie an sozialen Orten. Beispielsweise in Einkaufszentren oder manchmal auch in Universitäten können Sie solche Bretter finden.
Vitamin B bei der Wohnungssuche in Winterthur
Bei der Wohnungssuche kann Ihnen Ihr Bekannten- und Freundeskreis helfen. Ihr Bekanntenkreis hat Verbindungen zu noch mehr Leuten, die eventuell jemanden kennen, der oder die bald ausziehen wird. Erzählen Sie am besten Ihren Freunden, dass Sie in Winterthur eine Wohnung suchen.
Die eigene Hausverwaltung und deren Netzwerk
Sie wohnen bereits in Winterthur und möchten innerhalb der Stadt umziehen? Dann können Sie Ihre Hausverwaltung fragen, ob eine Mietwohnung frei ist oder bald frei wird. Hausverwaltungen sind gut vernetzt, weshalb diese Ihnen bei der Wohnungssuche behilflich sein können.
In Winterthurer Lokalzeitungen nach Wohnungsinseraten suchen
Zeitungen werden zwar nicht mehr so oft benutzt wie früher, aber dennoch werden dort immer wieder Wohnungen ausgeschrieben. Deshalb ist es ratsam, dass Sie auch Lokalzeitungen nach Anzeigen für Wohnungen in Winterthur durchstöbern.
Sich selber inserieren
Viele Wohnungseigentümer möchten keine ewig dauernden Vorsprechen von Mietern veranstalten. So gehen diese eigenmächtig auf die Suche nach geeigneten Mietkandidaten. Sie müssen also gefunden werden können. Dafür können Sie sich selber inserieren und eine Anzeige zu den Wohnungswünschen schalten. Wichtig dabei ist, dass Sie etwas über sich selber schreiben, einen guten Eindruck hinterlassen und Ihre Kontaktangaben gut sichtbar sind.
Weitere Tipps zur Wohnungssuche finden Sie in unserem Ratgeber.
Sie haben eine passende Wohnung in Winterthur gefunden?
Sie sind an einer Wohnung interessiert: Was nun? Vereinbaren Sie einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Und wenn Ihnen die Wohnung auch dann noch passt, stellen Sie ein Bewerbungsdossier zusammen und bewerben Sie sich auf die Wohnung. Mehr Informationen und eine Vorlage für die Wohnungsbewerbung finden Sie in unserem Ratgeber.
Mieterverband Winterthur – Alles zum Thema Mietrecht
Nachdem Sie bereits in Ihrer Traumwohnung in Winterthur wohnen und Ihren Umzug erfolgreich gemeistert haben, können ab und zu Probleme oder Uneinigkeiten mit der Hausverwaltung oder Nachbarn auftreten. Falls es zu einer solchen Uneinigkeit kommt, dann ist der Mieterverband Winterthur die erste Anlaufstelle.
Falls Sie Mitglied beim Mieterverband sind, haben Sie Anrecht auf kostenlose Rechtsberatung zum Thema Mietrecht. Dort erhalten Sie von Fachleuten Auskunft zu Ihren Rechten und werden von diesen gut beraten.
