Checklists

Avant de dire au revoir : que faut-il prendre en compte avant de rendre votre appartement ?

Vous avez trouvé un nouvel appartement ? Les premiers cartons sont déjà emballés et prêts à partir. Vous avez certainement hâte de commencer l’installation dans votre nouveau logement. Ne partez cependant pas trop vite et pensez à la préparation de l’appartement pour la remise des clefs. Vous pouvez télécharger le PDF en bas de page, afin de vous assurer de rien oublier.   

 

Checklist de restitution

 

Préparer la remise de l’appartement – Ne pas attendre la dernière minute

Préparez-vous à rendre l’appartement quelques semaines avant le départ. Avez-vous gardé l’état des lieux reçu lors de votre entrée dans l’appartement ? Ou une simple copie listant les défauts présents ? Parfait. Maintenant, rendez-vous dans chacune des pièces et répondez aux questions suivantes :

  • Qu’avez-vous endommagé durant votre séjour dans l’appartement ?
  • Avez-vous remplacé quelque chose qu’il est important de remettre à nouveau ?
  • Qu’allez-vous laisser au nouveau locataire ?
  • Devez-vous procéder à des réparations ?

Préparez une liste des tâches pour chacune des pièces même si vous n’êtes pas totalement sûr(e) d’en être le responsable.

 

Remettre en place : oui ou non ?

Stickers sur le frigo, posters colorés dans la chambre, crochets ventouses dans la salle de bain – à première vue, vous ne savez même pas ce que vous devez garder. En principe, vous devez enlever tout ce que vous avez installé ou récupéré auprès de l’ancien locataire.  Les crochets ventouses, les affiches, posters et tapisseries ainsi que les tapis en font partie. Avec un peu de chance, le prochain locataire choisira de garder ces installations. Il ou elle devra cependant vous le faire savoir de manière explicite.

 

Concernant les réparations

Un appartement est fait pour vivre et bien sûr, des choses se cassent. C’est ce qu’il y a de plus normal. Tout de même, vérifiez les dommages que vous devrez réparer vous-même et ceux qui seront à la charge du propriétaire.

Tapis et tapisserie jaunissants, traces d’usage sur le mobilier, les murs ou la salle de bain – sont des dommages normaux d’usage, tant qu’ils ne sont pas trop excessifs. Il en est autrement pour les plus gros dommages causés par des animaux, une cigarette ou par grosse négligence. Dans ce cas, les réparations seront à vos frais. Et vous devrez faire appel à des professionnels qualifiés.

En règle générale : toutes les réparations qui relèvent de l’amateurisme et ne coûtent pas trop cher à réaliser sont à votre charge. Cuvette des WC cassée, tuyau de douche endommagé, plats brulés sont quelques exemples. Occupez-vous de toutes ces réparations avant la remise des clefs. Si le propriétaire fait appel à un professionnel, le coût des réparations sera bien plus élevé.

 

Tout doit briller : que devez-vous nettoyer avant de rendre l’appartement

Le jour de la remise de l’appartement, il doit être parfait. Tout doit être parfaitement nettoyé, appareils ménagers inclus. Vous pouvez le faire vous-même, ou si vous le souhaitez, employer une entreprise de nettoyage. A prendre en compte :

Détartrer : le calcaire peut être ennuyeux. Il est difficile de s’en débarrasser.

Chaque robinet, faïence, porte savon, évacuation, tuyaux de douche etc. doivent être détartrés.

Dégraisser : n’oubliez pas la hotte. Les filtres doivent être remplacés et leur cadre nettoyé.

Conseil : le jour de la remise de l’appartement, gardez vos outils de nettoyage à portée de main au cas où vous auriez oublié quelque chose.

 

La condition des équipements

Les équipements en place ne doivent pas seulement être propres, ils doivent fonctionner correctement. Vérifiez les lumières à l’intérieur du frigo ainsi que dans le four et remplacez les ampoules si nécessaire. Assurez-vous que chacune des serrures possède sa clef. Si ce n’est pas le cas, essayez de la retrouver. A propos des volets ? Devez-vous remplacer l’un des enrouleurs ? Si l’une des vitres est fissurée, vous avez aussi la charge de la réparer.

 

Top départ : la remise de l’appartement

En règle générale, la remise des clefs a lieu le dernier jour de votre contrat de location. Cependant, vérifiez les conditions dans votre bail. Il est souvent possible de rendre l’appartement le lendemain matin. Appelez le propriétaire et convenez d’un rendez-vous. Avez-vous engagé une entreprise de nettoyage ? Si oui, assurez-vous qu’un représentant soit présent lors de la remise des clefs.

Assurez-vous que tout ce qui est en bonne condition soit vérifié et noté. S’il y a des dommages, ils seront inscrits dans votre état des lieux de sortie. Ne signez ce document que si vous êtes d’accord avec celui-ci. En cas de quelconques désaccords avec le propriétaire, inscrivez la discussion sur l’état des lieux. Gardez une copie signée du document.

 

Avez-vous pensé à tout ?

Voilà, c’est fini. Vous venez d’effectuer la remise des clefs. N’oubliez pas d’arrêter vos souscriptions pour l’électricité, le gaz et le téléphone, de changer votre adresse et de réclamer votre caution.

Vous voulez imprimer cette liste pour cocher chacune des étapes et être sûr(e) de ne rien oublier ? Pas de problème ! Téléchargez le PDF ici.

 

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